Извините, вы уже голосовали за эту статью!
0       12345 0 голосов
Ø
Жалоба:
 
Есть причина пожаловаться?

Статья добавлена 31 января 2014, в пятницу, в 19:25. С того момента...

457
просмотров
0 добавлений в избранное
0 комментариев

Представлена в разделах:



Top 5 àвтора:

Выбираем участок под строительство дома

Автор: Fiodor
Тема:

Сообщение:
 
Написать автору
 

При наличии необходимых денежных средств загородный дом построить можно в относительно короткие сроки, но кроме денег еще надо иметь и участок под строительство дома, а также знать с чего начать строительный процесс.

До того, как начать строительство дома желательно правильно подойти к оценке своих чсил, наличию финансовых возможностей и сроков, а основное – целесообразность строительства дома, потому, как, если все будет рассчитано неправильно, тогда результат может очень отличаться от того что вы запланировали. И в случае принятия положительного решения начать строительство следует с выбора участка.

Выбор участка под строительство дома

Определившись с собственнымипредпочтениями – невдалеке от места строительства протекает река, или растет красивый лес – рассматриваем возможность покупки земельного надела в понравившейся вам местности. оценивать участок необходимо по следующим критериям:

Цена. Надо решить, сколько денег вы готовы потратить на покупку земли, и учесть, как минимум 10% на сопуствующие этому мероприятию расходы.

Экология. строительство дома в месте, где не совсем хорошо обстоят дела с экологией не имеет смысла, значит  обязательно необходимо произвести самостоятельное исследование выбранной местности. определите не только местоположения участка по розе ветров, но и не расположен ли ваш будущий земельный надел на месте бывшего захоронения, или невдалеке нен проходитЛЭП, на каком расстоянии от будущего места строительства находится свалка. Все это поможет уменьшить стоимость участка, но по любому экономить на комфортных условиях расположения дома не надо.

Состояние грунта и грунтовые воды. Состав грунтов – один из основных критериев выбора земельного участка, и желательно получить консультацию у профессионала геодезиста. Чтобы в итоге не оказалось, что строительство дома вам придется вести  на торфянике или участок не "заливало" водой весной или, что строительство дома вообще нецелесообразно.

 

Коммуникации. Еще один важный критерий, обращать на который следует особое внимание выбирая участок для строительства  дома -  это возможность подключения стстем водоснабжения, электричества и газа. Воду еще можно "добыть", пробурив скважину или выкопав колодец. Канализация тоже не принесет особых проблем – ассортимент предложений по ее обустройству огромен. А подключение газа или прокладка линий электропередачиможет принести проблемы и дополнительные расходы (и немалые). еще до подписания договора купли-продажи убедитесь, что мощностей для электрификации и газификации вашего участка достаточно.

Инфраструктура. Желательно покупаить участок под строительство дома там, где вся необходимая инфраструктура в наличии. Хорошо если невдалеке находятся поликлиника, магазин, школа, а к ним ведут хорошие подъездные пути.

Документация. Продавец участка должен иметь "на руках" всю правильно оформленную и соответствующую действительности документацию. Изучите ее самым тщательным образом, чтобы в итоге не оказалось, что вы купили землю сельхозназначения непригодную под индивидуальное жилищное строительство. Строительство жилого дома на участке, который к этому не приспособлен, чревато затяжными судебными разбирательствами, и как следствие, отсутствием возможности построить «дом своей мечты».

Источник: Сайт строительство домов

 
 
 
 

Ответов пока нет.

Комментàрии 


Комментариев к этой статье ещё нет.

Пожалуйста, подождите!
Комментарий: