Как зарегистрировать договор аренды?

Государственная регистрация договора аренды. Что нужно знать чтобы зарегистрировать договор аренды?

Любая компания, которая имеет сотрудников и ведет коммерческую деятельность, нуждается в помещении, будь то целое здание или небольшой офис, именно в нем будут находиться все структурные подразделения. Как правило, индивидуальные предприниматели и даже крупные компании берут офисные помещения в аренду у их собственников, так как покупать собственные площади очень дорого и многим это удовольствие просто не по карману.
В поисках стабильности многие организации стремятся к заключению договоров аренды на длительные сроки. Следует помнить, что любой заключенный на один год и более договор аренды в обязательном порядке нуждается в государственной регистрации.
Зарегистрировать договор аренды следует в Федеральной регистрационной службе, предоставив для этого ряд документов, доверенностей и заявлений, которые соответствуют перечню требований, выдвигаемых Росреестром.
Именно регистрация такого договора аренды служит единственным на сегодняшний день официальным доказательством права арендатора на использование данной недвижимости. Сама регистрация заключается во внесении сведений в ЕГРП. Срок регистрации таких договоров аренды недвижимости составляет, с момента подачи всего комплекта требуемых документов в Регистрационную службу, один месяц. Но, следует знать, что регистрация аренды из-за отсутствия какой либо бумаги или неточностей в поданных документах, может быть приостановлено на срок от одного до шести месяцев и если не устранить эти недочеты вовремя, то можно получить отказ в регистрации арендного договора.
Поэтому для того, чтобы не тратить нервы и не терять попусту свое время на беготню по различным инстанциям и не получить в результате всего этого отказ в регистрации арендного договора, очень многие организации прибегают к помощи специализирующихся в этой области компаний, которые все проблемы, связанные с подготовкой необходимого пакета документов, а также с правильным их заполнением берут на себя. Это дает практически 100% гарантию того, что государственная регистрация договора аренды пройдет успешно, без отказов и задержек. При этом для тех, кто по каким либо причинам не может ждать месяц, существует вариант со срочной регистрацией арендного договора, который можно получить всего за три дня.