Дом вместо квартиры. Подводные камни

Согласно опросам четверть жителей больших городов планируют перебраться из тесных квартир в собственные дома. Наравне с квартирами в новостройках будущие новоселы все чаще рассматривают ближайшие к городу коттеджные поселки.

Согласно опросам четверть жителей больших городов планируют перебраться из тесных квартир в собственные дома. Наравне с квартирами в новостройках будущие новоселы все чаще рассматривают ближайшие к городу коттеджные поселки.

И действительно, на первый взгляд собственный дом лучше квартиры. Там и метров больше, и соседи не мешают, и детям с животными есть, где развернуться. Рекламные буклеты поселков назовут нам не один десяток преимуществ домов над квартирами в новостройках Нижнего. Но все ли так безоблачно, как кажется на первый взгляд. Давайте разбираться.

Коттеджные поселки в Нижнем Новгороде начали появляться «как на дрожжах» последние лет 5, активно заманивая в свои стены новых и новых обитателей. Свой дом это и правда прекрасно.

Во-первых, современные проекты предполагают жилье площадью по крайней мере в 100 квадратных метров, что больше, чем хорошая трехкомнатная квартира в центре города. На таком пространстве легко разместится вся большая семья, а у каждого будет «свой угол».

Что касается денег, то цена за дом равна той, что предлагают новостройки Нижнего за «трешку». Коммунальные же платежи за свет и газ, как правило, ниже городских.

Второй важный плюс — это наличие собственного участка и места(а то и не одного!) для парковки автомобиля.

Еще в копилку «за» идет отсутствие под боком соседей, свежий воздух и возможность завести домашнее животное, например, большую собаку.

Но постойте паковать чемоданы и бросать городские квартиры. За эти преимущества придется заплатить.

Большой дом это большая ответственность. Изначально сделать ремонт и обставить дом будет дороже, чем квартиру. Далее за ним нужен постоянный уход. Если территории около новостроек под надзором ТСЖ или управляющей компании, тот тут по утрам снег придется расчищать самому.

Дорога до работы/детского сада/ школы будет занимать гораздо больше времени. О каком бы направлении выезда из города мы сейчас не заговорили, везде в Нижнем Новгороде по утрам нас будет ждать затор на дороге. Готовьте 1,5-2 часа.

Отсутствие соседей рядом делает жилище не таким безопасным. Остаться одному дома может быть и жутковато. Неразвитая инфраструктура также может создать проблем: у вас не будет под боком магазина или аптеки, а общественный транспорт до вашего дома может и не ходить.

Если же это обустроенный коттеджный поселок с собственной инфраструктурой и охраной, то тут появляется другая проблема. Это цена на содержание поселка. Собственник может установить практически любую цену на коммунальные услуги.

Как у квартир в новостройках, так и у домов в Нижнем Новгороде есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит все же не от материальных возможностей, а от характера человека и его целей.

Источник: free-act.ru