Досрочное погашение заёма

Основная масса кредитополучателей, которые получили ипотечный заем, через определенное время задумываются о том, как быстрее завершить погашение. Конечно, стоит подумать о необходимости совершения таких действий.

Основная масса заемщиков, получивших ипотечный заем, через определенное время задумываются о том, как скорее завершить погашение кредита. Конечно, стоит подумать о целесообразности и успешности выполнения такого рода действий. Досрочное погашение кредита выступает как один из способов экономии денег, которая немаловажна на сегодняшний день.

Погашение ипотечного кредита может быть частичным и полным. Причем погашение ведется досрочно. При частичном досрочном погашении заемщик вносит сумму, которая зачислится в счет погашения, при этом опережая график платежей, однако он недостаточен для быстрого и полного погашения кредита. А в отличие от этого метода, полное досрочное погашение представляет собой внесение заемщиками определенной суммы для погашения заемов, а также с опережением графика оплаты, но размер вносимой Вами суммы должен быть равен остатку задолженности по заему.

Именно поэтому, обратим внимание: при полном досрочном погашении заемщиком выплачивается полная сумма (целиком) займа. При частичном досрочном погашении часть заема остается неоплаченной.

Если Вы имеете какую-то сумму для погашения заема, уточните, когда это лучше осуществить. Ведь некоторые ипотечные программы могут предусматривать запрет на подобное погашение кредита в течение первых месяцев ипотечного заема. Как правило, это примерно 6-12 месяцев. Однако существуют программы, которые могут снижать процентные ставки в обмен на отказ заемщиков от права на досрочное погашение их кредитов.

Есть кредитные договоры либо договоры займа, где нет ограничений относительно досрочного погашения. В этом случае заемщик может погасить раньше нужного срока свой основной заем, а также проценты, которые начислены за пользование деньгами.

Однако почему чего некоторые кредитные организации плохо относятся к досрочному погашению кредита? Ответ прост: при досрочном погашении такие организации теряют клиентов, постоянно приносящих им проценты, ведь в каждом таком платеже заложена сумма процентов, которая начислена за пользование кредитом. Банкам выгодна стабильность. Клиентам она также очень важна и выгодна.

Намного выгоднее для банков стабильный, предсказуемый заем. Для кредитной организации хорошо, когда кредитополучатель выплачивает так, как указано в графике.

При детальном рассмотрении такой схемы, сразу понятно, что досрочное погашение заемов в больше всего выгодно в начале, то есть в первые годы кредита, что позволяет сэкономить значительные деньги.

Источник: http://www.creditpay.ru/