О выборе проекта будущего дома

Перед тем, как начать строительство собственного дома, перед каждым человеком в первую очередь встает вопрос: какой проект дома лучше выбрать? Ведь можно заказать индивидуальный проект, а можно воспользоваться типовым вариантом.

        Специалисты считают, что лучше всего - заказать индивидуальный архитектурный проект. Ведь опытный архитектор сможет в полной мере учесть все ваши пожелания и особенности образа жизни вашей семьи, правильно решит все проблемы, связанные с планировкой, надежностью и комфортностью здания, о которых вы, может быть и не подозреваете. К тому в таком случае будут полностью соблюдены существующие строительные нормы и правила.  

Профессионально подготовленный проект позволит избежать любых ошибок при строительстве дома. Тем более, архитектор обязан осуществлять авторский надзор, т.е. контролировать все этапы строительного процесса, до самой приемки здания. Вы будете застрахованы от любых неожиданностей, как в плане изменения стоимости работ и стройматериалов, так и в отношении сроков строительства и его качества.

Конечно, такой индивидуальный проект обойдется недешево – его стоимость обычно составляет 5-10% от общей сметной стоимости дома. Также следует учитывать, что проектирование внутренних интерьеров принято заказывать и оплачивать в отдельном порядке. Срок изготовления такого проектирования дома, включая прилегающую территорию, может составить до 3-х месяцев.

Как вариант, можно приобрести типовой проект дома, включающий архитектурную, инженерную и строительную части. Однако следует понимать, что каждый такой типовой вариант заранее рассчитан на применение определенных материалов и конструкций, на какие-то определенные геологические условия, рельеф местности и т.д.

Поэтому часто приходится вносить в типовой проект различные изменения, применительно к данной конкретной ситуации. Но доработка типового проекта, с учетом ваших пожеланий и возможностей, все равно обойдется дешевле заказа индивидуальной проектной документации.